Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Klassieke woning met 3 slaapkamers op perceel van 1308 m², 35 m perceelsbreedte
Eengezinswoning voor € 279.000
Steenbergen 74, 2430 Laakdal
Ref: spir2027
3 slaapkamers
1308m2 grondopp.
EPC: 615 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Perfect onderhouden, klassiek gebouwde woning met mooie tuin in Vorst-Laakdal. Centrale inkomhal, zonnige living met salon- en eetkamergedeelte, de ochtendzon verwelkomt U voor een gezellig ontbijt in de ruime keuken met uitkijk op het terras, praktische bergkamer/ bureel, koele wijn- en voorraadkelder, drie regelmatige slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet, goed bereikbare zolder, Centrale verwarming door middel van radiatoren , verwarmingsketel BUDERUS met brander WEISHAUPT op mazout, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas, rolluiken, ... , goed bereikbare garage & praktische tuinberging. Afgesloten en perfect verzorgde tuin van 1308 m² met een perceelsbreedte van 35 meter ! De woning is steeds met liefde en zorg onderhouden geweest en zal U dan ook ongetwijfeld onmiddellijk overtuigen !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231012-0003013533-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 89006 kWh/jaar |
| EPC waarde | 615 kWh/m² |
615
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | verwarming door middel van radiatoren, bedrijfszekere ketel BUDERUS met WEISHAUPT brander |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Ki | € 604,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1308 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1308 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.