Woning met 3 slaapkamers, omheinde tuin van 1058 m². INSTAPKLAAR !
Eengezinswoning voor € 199.000
Staatsbaan 38, 3945 Ham
Ref: spir1931
3 slaapkamers
161m2 woonopp.
EPC: 564 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Gezellige viergevelwoning met 3 slaapkamers nabij oprit 25 E313 Antwerpen/ Hasselt en NIKE. Mooie inkomhal, zéér grote living met salon- en eetkamergedeelte, sierhaard, gerieflijke keuken ( glaskeramische kookplaat, ZANKER ijskast,…) aansluitend op eetplaats die uitgeeft op het overdekt terras, badkamer met ligbad en toilet, grote wasplaats , praktische bergkelder, 3 slaapkamers, nachttoilet, kleine zolder, ruime garage met smeerput, aansluitend op kleine praktische werkplaats. Afgesloten tuin van 1058 m², tuinhuis. Overal centrale verwarming voorzien, vernieuwde hoogrendements verwarmingsketel ATAG, gedeeltelijk vernieuwd buitenschrijnwerk, rolluiken ... De woning is steeds perfect onderhouden geweest en vandaag nog in TIP TOP conditie: INSTAPKLAAR !
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20191202-0002224242-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde per jaar | 90710 kWh/jaar |
EPC waarde | 564 kWh/m² |
564
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 199.000,00 |
Ki | € 767,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Prachtige afgesloten tuin met tuinhuis |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 150 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1962 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Woonoppervlakte | 161 m² |
Perceeldiepte | 65 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.