Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Woning met 3 slaapkamers, omheinde tuin van 1058 m². INSTAPKLAAR !
Eengezinswoning voor € 199.000
Staatsbaan 38, 3945 Ham
Ref: spir1931
3 slaapkamers
161m2 woonopp.
EPC: 564 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Gezellige viergevelwoning met 3 slaapkamers nabij oprit 25 E313 Antwerpen/ Hasselt en NIKE. Mooie inkomhal, zéér grote living met salon- en eetkamergedeelte, sierhaard, gerieflijke keuken ( glaskeramische kookplaat, ZANKER ijskast,…) aansluitend op eetplaats die uitgeeft op het overdekt terras, badkamer met ligbad en toilet, grote wasplaats , praktische bergkelder, 3 slaapkamers, nachttoilet, kleine zolder, ruime garage met smeerput, aansluitend op kleine praktische werkplaats. Afgesloten tuin van 1058 m², tuinhuis. Overal centrale verwarming voorzien, vernieuwde hoogrendements verwarmingsketel ATAG, gedeeltelijk vernieuwd buitenschrijnwerk, rolluiken ... De woning is steeds perfect onderhouden geweest en vandaag nog in TIP TOP conditie: INSTAPKLAAR !
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191202-0002224242-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 90710 kWh/jaar |
| EPC waarde | 564 kWh/m² |
564
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Ki | € 767,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige afgesloten tuin met tuinhuis |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Perceeldiepte | 65 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.