Perfect onderhouden gelijkvloers woning met 3 slaapkamers, 50 m² grote garage en afgesloten tuin met zonneterras !

Eengezinswoning voor € 335.000

Zandstraat 48, 2431 Veerle
Ref: spir2046
3 slaapkamers
1 badkamer
890m2 grondopp.
EPC: 370 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Uitermate rustig gelegen viergevelwoning in de pittoreske dorpkern van Veerle-Heide op 7 minuten van oprit E313 Antwerpen/ Hasselt. Uitnodigende inkomhal, ruime en lichtovergoten living met tuinzicht, klassieke landhuiskeuken ( glaskeramische kookplaat met tiptoetsbediening, warme luchtoven, inbouwmicrogolf, ijskast,...) met ontbijthoek, hobbyruimte/ bureel , toegang tot de tuin via inkomhal, drie rustig gelegen slaapkamers, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, goed bereikbare, perfect geïsoleerde zolderkamer en -berging, afgesloten tuinhuis met overdekte lounchehoek en overdekt terras die de tuin overzien. Uitgebreid elektriciteits- en data-netwerk, zonnepanelen, in 2022 volledig vernieuwd hoogkwalitatief buitenschrijnwerk PROFEL voorzien van hoog rendements glas ( draai-kipfunctie, vliegenramen) , dak voorzien van stormvaste kleipannen, Alles gelijkvloers: geen enkele trap of trede ! … een met zorg en aandacht voor detail gebouwde woning ! Onderhoudsvriendelijk & afgesloten tuin met zonneterras, waar de zintuigen nog geprikkeld worden door de geur & geluiden van de natuur. Een buitenkans voor degenen die op zoek zijn naar Rust, Comfort & Privacy !
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
EPC n° 20230829-0002975013-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 42613 kWh/jaar
EPC waarde 370 kWh/m²
370
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuw geplaatste hoogkwalitatief PVC voorzien van Hoogrendements glas
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.597,10
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin
Tuinoppervlakte 700 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 15 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 890 m²
Perceelbreedte 20 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt