Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en afgesloten tuintje in Veerle Centrum
Eengezinswoning voor € 235.000
Schandooi 3, 2431 Veerle
Ref: spir2023
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 874 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Perfect onderhouden, klassieke woning met mooie tuin in rustig straatje in Veerle-centrum. Ruime inkomhal, zonnige living met salon- en eetkamergedeelte, open keuken met uitkijk op het zonneterras, knusse zithoek met tuinzicht, koele wijn- en bergkelder, drie regelmatige slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, apart toilet, goed bereikbare zolder, ruime garage met kantelpoort, praktische tuinberging, tweede toilet. Afgesloten en perfect verzorgde tuin van 570 m². Centrale verwarming door middel van convectoren , verwarmingsketel op mazout, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas, rolluiken, ... De woning is steeds met liefde en zorg onderhouden geweest en zal U dan ook ongetwijfeld onmiddellijk overtuigen !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230501-0002880087-RES-2 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 136822 kWh/jaar |
| EPC waarde | 874 kWh/m² |
874
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.434,42 |
| Ki | € 526,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Perfect onderhouden, afgesloten tuin ! |
| Tuinoppervlakte | 570 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.