Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Knusse woning met 2 slaapkamers in Vorst-Laakdal op 5 minuten van oprit E313 Antwerpen/ Hasselt
Rijwoning voor € 145.000
Borgtstraat 45, 2430 Laakdal
Ref: spir2039
2 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
102m2 grondopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
Prijsgunstige rijwoning met kleine koer in Vorst-centrum. Inkomhal, living, kleine keuken, badkamer met douche en toilet, washoek, twee slaapkamers, kleine afgesloten koer, open parkeerplaats voor de woning. Centrale verwarming dmv radiatoren, hoogrendementsketel, ... geen energetische renovatieplicht.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230717-0002946340-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 43514 kWh/jaar |
| EPC waarde | 399 kWh/m² |
399
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 145.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.313,70 |
| Ki | € 280,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | klein afgesloten koertje |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 102 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.