Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in Geel-centrum.
Dakappartement voor € 199.000
Billemontstraat 71, 2440 Geel
Ref: spir2040
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Prachtige inkomhal, ruime en zonnige living, volledig vernieuwde keuken ( glaskeramische kookplaat, moderne dampkap, vaatwasmachine,...) , twee slaapkamers aangesloten op overdekt zonneterras, badkamer met inloopdouche / regendouche, berg- en wasplaats, toilet. Het appartement is volledig gerenoveerd en op standaard van morgen: Nieuw geplaatste hoogrendementsketel op aardgas, centrale verwarming door middel van radiatoren, nieuw geplaatst sanitair, uitgebreid elektriciteitsnetwerk conform AREI, nieuwe vloeren,…gunstig EPC van 134 Kwh/m²/jaar. Perfect asbestveilig. Het appartement is INSTAPKLAAR ! Geen bovenburen en prachtig uitzicht over de omgeving. Een perfect gelegen appartement met ruimtegevoel !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240329-0003174898-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 13088 kWh/jaar |
| EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogrendementsketel op aardgas, overal radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.306,14 |
Overige Info
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Gevelbreedte | 19 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Elektriciteiskeuring geldig tot 2042 ! |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.