Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Rustig gelegen landhuis met garage, grote werkplaats en afgesloten tuin van 1368 m² !
Eengezinswoning voor € 279.000
Veldstraat 37, 2430 Laakdal
Ref: spir1976
3 slaapkamers
1 badkamer
1368m2 grondopp.
EPC: 390 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Prachtige viergevelwoning met tuin op wandelafstand van Vorst-centrum, op 5 minuten van oprit 24 E313 Antwerpen/ Hasselt. Inkomhal, ruime living met aansluiting op groot terras, TV-hoek, grote en zonnige keuken (volledig uitgerust), ruime wasplaats, gastentoilet, individuele douche, slaapkamer op het gelijkvloers, twee grote slaapkamers op de verdieping, badkamer met ligbad en toilet, studeerkamer/ dressing, kleine bergkelder, afgesloten garage, grote werkplaats ( 7,5 m X 3,7 m ), 1368 m² grote tuin. Buitenschrijnwerk in warm exotisch hardhout, dubbel glas, rolluiken, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, Centrale verwarming dmv radiatoren, …. Deze woning overtuigt U vanaf het eerste ogenblik.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20111025-0000951284-00000008-5 |
| EPC waarde per jaar | 71930 kWh/jaar |
| EPC waarde | 390 kWh/m² |
390
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming door middel van radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Ki | € 852,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1368 m² |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 750 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 850 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1368 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.