Peter Vangenechten
Veldstraat 108
2430
Laakdal
België
E.info@petervangenechten.be
Energiezuinige, vloerverwarmde nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gezellig tuintje, 2 autostaanplaatsen en afgesloten tuinhuis. € 1.295
Plodderstraat 17/A, 3980 Tessenderlo-Ham
Ref: Plodderstraat 17 A links
/4332/d4c744df4836e824bc9b446b60f477c120c325d727ce4f894cb5c653936cc9a4.jpg/Foobar)
/4332/5b12e6db286a18460f07b3b00b02ed1122eb43c4fc16743312a0ff323b144e9f.jpg/Foobar)
/4332/e47f79de09a68dc020a5ab7a0ff24282a69d0f314f8c5e94b0f551187ba58e4b.jpg/Foobar)
/4332/141770ec69b29afd1c965398a6ada02a7a0a51d30347c2585cd0fa197fa4b607.jpg/Foobar)
/4332/cbc8607e58388a7f9e51d3e5fa3d98a24a38547cf5f780a1d53a2af18aa70efa.jpg/Foobar)
/4332/c61b40190254a2708eef6d3ce114de5b10a20c92a4426f5f8cd774272c17636d.jpg/Foobar)
/4332/5c8b456589abb8c3a9691c2e9027907c50cdb17d96453ef93d6d0abc5edeabce.jpg/Foobar)
/4332/63918eae75aee5fc4062bdad8ead39ef03b8d966df21661e73ca75c2697eeadf.jpg/Foobar)
/4332/2dfbf7e4cdcbc04c73a40b8f67eb4cc9849d0453516288e6c5c0dc3cbec4bdd5.jpg/Foobar)
/4332/8e48a1ad66a682fe1971731be7341d9f8c372029233fadb3dd7cc91dea2c76cb.jpg/Foobar)
/4332/5a3973c08731682217d07c98144607a8e76ce7c3cf9b8b956b9621c82ad71502.jpg/Foobar)
/4332/c44ef56962df114c6a04732101bc13da30b008b080edd4f6fea6bd969b8a2ace.jpg/Foobar)
/4332/01b3c271faf0980b88ecc4a013a2d9171bee86b5193d791dc0348b4fd5e6b144.jpg/Foobar)
/4332/fc8be6e89cee0179f2fe1c71bef7479530bd857d5a698186994a48064bab006f.jpg/Foobar)
/4332/128dc927c8dc6dd5e1cc4d3e375074b8a20bfc05facc9c719405f228ba46bcd0.jpg/Foobar)
/4332/2ef27c58a5e346a175c85457f8839162a42a6369bb42d598c1d0affdd14541dd.jpg/Foobar)
/4332/b834b1a0376dc49d0152354d0708d56ea4b430c7e0fd109f74f32caf61450e09.jpg/Foobar)
/4332/4b7014d229cc5a39b4546df7ed91786221c4578022b539a0c60074deda6dda09.jpg/Foobar)
/4332/6c669c8bf38945ff32fafb58598fbca1d6634033c7eaab73b614a90a7c346616.jpg/Foobar)
/4332/f4323b850f15d26299db6b3160253a3fa31a1642ad7b024d24b38c2f1fbe11f3.jpg/Foobar)
/4332/b918ab85af2332c420b538154a63648a3a73f9061a1898aed2b6652f1d83be60.jpg/Foobar)
/4332/4d59f4a3efae790a981d1ab94c13e8c3f27e09ba0b786538e48c29797b3ccc0c.jpg/Foobar)
/4332/d2b78aa80f16aa21f7f34ea9a5dafb69420e951ab2385c0f66fd53d8ddd03454.jpg/Foobar)
/4332/9f8625f21b1ee86aabc40b16d4fbd680e526c336d3f8ccf2b0db19e82e12f836.jpg/Foobar)
/4332/b88bf51f8f2af3d51569eb95fe1e33251924b120310ee885e18d3808ff9a0eb0.jpg/Foobar)
/4332/0a1689874cb9e8ed4357f22dfdaa56c1b27b753fe73add294e091b35d93915f3.jpg/Foobar)
/4332/35dc3caa4bb1a2dda837154e20f3e48173f07af2515c303f94ca5caf04e14620.jpg/Foobar)
/4332/ba8711be27d6bd3bb87c5518392e8052a139d8d8a687c9cd05335622aa2aff83.jpg/Foobar)
/4332/b67f8c7b8889a0c0782e38612e9c384aa624a2746feacb2b2b9952ea59268171.jpg/Foobar)
/4332/4e9953b67dd0b3084840939891aa4d4f57f80294b5c2d19c7d40bc9b88d8c4d8.jpg/Foobar)
/4332/7b76a844cf40ab3548fa0165e6de0dd8e2edd07758ec08ae493650e27b5f367a.jpg/Foobar)
Energiezuinige, vloerverwarmde nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gezellig tuintje, 2 autostaanplaatsen en afgesloten tuinhuis.
De woning ligt op het einde van de Plodderstraat, op wandelafstand van de uitnodigende dorpskern van Engsbergen met eet- en drankgelegenheid, apotheek, dokter, lagere school,… Proxy Delhaize op 1 minuut ! toegang tot 800 ha natuurgebied De Merode!
Uitnodigende inkomhal, gastentoilet, zonovergoten keuken & living sluiten naadloos aan op het onderhoudsvrij zonneterras, volledig ingerichte keuken met ( glas keramische kookplaat, vaatwasmachine, warme luchtoven, ijskast, ..), praktische was- en bergplaats, 3 regelmatige slaapkamers voorzien van Data-aansluiting, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, afgesloten tuintje met bergplaats, 2 individuele autostaanplaatsen. De uiterst aangename vloerverwarming, aangestuurd door Warmtepomp Vaillant in combinatie met de zonnepanelen maakt dat de woning over een donkergroen energielabel A beschikt en garandeert U een verbruik dat nog eens ruim 35 % onder de maximale nieuwbouwnorm voor BEN zit: EPC 18,77 Kwh/m²/jaar ! Onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, up-to-date ventilatietechnieken,…alle muren en plafonds zijn reeds geverfd ! De tuin wordt door de eigenaar nog voorzien van een heerlijk & gezond groen grastapijt. Een heel zichtbaar maar toch uiterst rustig gelegen, eigentijdse, moderne & gerieflijke nieuwbouw woning. INSTAPKLAAR !
De woning ligt op het einde van de Plodderstraat, op wandelafstand van de uitnodigende dorpskern van Engsbergen met eet- en drankgelegenheid, apotheek, dokter, lagere school,… Proxy Delhaize op 1 minuut ! toegang tot 800 ha natuurgebied De Merode!
Uitnodigende inkomhal, gastentoilet, zonovergoten keuken & living sluiten naadloos aan op het onderhoudsvrij zonneterras, volledig ingerichte keuken met ( glas keramische kookplaat, vaatwasmachine, warme luchtoven, ijskast, ..), praktische was- en bergplaats, 3 regelmatige slaapkamers voorzien van Data-aansluiting, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, afgesloten tuintje met bergplaats, 2 individuele autostaanplaatsen. De uiterst aangename vloerverwarming, aangestuurd door Warmtepomp Vaillant in combinatie met de zonnepanelen maakt dat de woning over een donkergroen energielabel A beschikt en garandeert U een verbruik dat nog eens ruim 35 % onder de maximale nieuwbouwnorm voor BEN zit: EPC 18,77 Kwh/m²/jaar ! Onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, up-to-date ventilatietechnieken,…alle muren en plafonds zijn reeds geverfd ! De tuin wordt door de eigenaar nog voorzien van een heerlijk & gezond groen grastapijt. Een heel zichtbaar maar toch uiterst rustig gelegen, eigentijdse, moderne & gerieflijke nieuwbouw woning. INSTAPKLAAR !
| Naam |
Peter Vangenechten
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.295
|
| Maandelijkse lasten |
€ 30
|
| EPC |
18,77 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71057-G-OMV_2023065824/EP02357SV/A001/D01
|
| Label |
|
| E peil |
10
|
18,77 kWh/m2/jaar
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand