[object Object]
[object Object]
2430
[object Object]
E.info@petervangenechten.be
Prachtige nieuwbouwwoning in hedendaagse bouwstijl op perceel van 410 m² € 460.000
Diestse Baan 83/L, 2431 Veerle
Ref: spir2047
De woning is gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Veerle-Laakdal, aan de rand van natuurgebied ‘De Merode’ en dit op 7 minuten van oprit E313 Antwerpen/ Hasselt.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met heel veel lichtinval, een prachtige keuken met natuurlijke aansluiting op de tuin, praktische berg- en wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De afgewerkte trap brengt u in de nachthal op de eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met aanpalende dressing, badkamer met zowel ligbad als douche, toilet. De tweede vaste trap brengt U vanaf de overloop naar een fantastische zolder, eenvoudig in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte. De vloerverwarming wordt aangestuurd door een superzuinige warmtepomp, zonnepanelen optimaliseren energieverbruik, zéér uitgebreid elektriciteits- en data-netwerk, onderhoudsvrij buitenschrijnwerk in PVC, hemelwaterrecuperatie via regenwaterput van 10.000 liter. De koper heeft nog vrije keuze inzake keuken- en badkamerinrichting. Onderhoudsvriendelijke woning gebouwd met de toekomst in het achterhoofd !
Verkoop van het grondaandeel valt onder registratie, constructieaandeel onder btw-stelsel: 6 % BTW onder voorwaarden mogelijk tot 31 december 2024.
Naam |
Peter Vangenechten
|
GSM |
Prijs |
€ 460.000
|
Grondwaarde |
€ 90.000,00
|
Infrastructuur waarde |
€ 370.000,00
|
BTW |
€ 22.200,00
|
Registratiekosten |
€ 9.000,00
|
Totale prijs |
€ 491.200,00
|
Gelijkvloers
2x Toilet |
|
3x Slaapkamer |
|
Tuin |
Niet aangelegd
|
EPC |
62 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
13053-G-OMV_2019108306/EP18437/SV/A001/D01
|
Label |
|
62 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
410 m²
|
Diepte grond |
37 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Bouwjaar |
2024
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 491.200,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand