[object Object]
[object Object] 2430 [object Object]
E.info@petervangenechten.be

Prachtige nieuwbouwwoning in hedendaagse bouwstijl op perceel van 410 m² € 460.000

Diestse Baan 83/L, 2431 Veerle
Ref: spir2047
3 slaapkamers
410 m² grondopp.
EPC: 62 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024



De woning is gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Veerle-Laakdal, aan de rand van natuurgebied ‘De Merode’ en dit op 7 minuten van oprit E313 Antwerpen/ Hasselt.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met heel veel lichtinval, een prachtige keuken met natuurlijke aansluiting op de tuin, praktische berg- en wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De afgewerkte trap brengt u in de nachthal op de eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met aanpalende dressing, badkamer met zowel ligbad als douche, toilet. De tweede vaste trap brengt U vanaf de overloop naar een fantastische zolder, eenvoudig in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte. De vloerverwarming wordt aangestuurd door een superzuinige warmtepomp, zonnepanelen optimaliseren energieverbruik, zéér uitgebreid elektriciteits- en data-netwerk, onderhoudsvrij buitenschrijnwerk in PVC, hemelwaterrecuperatie via regenwaterput van 10.000 liter. De koper heeft nog vrije keuze inzake keuken- en badkamerinrichting. Onderhoudsvriendelijke woning gebouwd met de toekomst in het achterhoofd !
Verkoop van het grondaandeel valt onder registratie, constructieaandeel onder btw-stelsel: 6 % BTW onder voorwaarden mogelijk tot 31 december 2024.

Naam
Peter Vangenechten
GSM
E-mail

Prijs
€ 460.000
Grondwaarde
€ 90.000,00
Infrastructuur waarde
€ 370.000,00
BTW
€ 22.200,00
Registratiekosten
€ 9.000,00
Totale prijs
€ 491.200,00

Gelijkvloers

2x Toilet
3x Slaapkamer
Tuin
Niet aangelegd

EPC
62 kWh/m2/jaar
EPC ref.
13053-G-OMV_2019108306/EP18437/SV/A001/D01
Label
epc waarde a
62 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
410 m²
Diepte grond
37 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 491.200,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand