390 m² grote villa met praktijkruimte op perceel van 1778 m² op 5 minuten van E313 Antwerpen - Hasselt

Villa-landhuis voor € 490.000

Heistraat 41, 2430 Laakdal
Ref: spir1984
4 slaapkamers
2 badkamers
390m2 woonopp.
1778m2 grondopp.
EPC: 572 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Klassiek landhuis met 4 slaapkamers en grote praktijkruimte in verkeersarm straatje op 500 m van de dorpskern Klein-Vorst (Laakdal) , op 5 minuten van oprit E 313 Antwerpen/Hasselt. De diepere inplanting en de wintergroene aanplanting garandeert absolute privacy aan de bewoners van deze 390 m² grote villa ! Inkomhal, vestiaire, gastentoilet, zéér ruimtelijke zitplaats rond de haard, tweede gezellig salon op de verdieping, ruime en zonnige eetkamer met natuurlijke aansluiting op terras, volledig uitgeruste keuken met tuinzicht ( vaatwasmachine, glaskeramische kookplaat, warme luchtoven, ijskast,..), 4 slaapkamers, 2 volwaardige badkamers, tweede toilet, praktische wasplaats, dubbele garage voorzien van afstandsbediende sectionaalpoorten, hal naar praktijkruimte. De praktijkruimte is +/- 80 m² groot en afzonderlijk toegankelijk via de tweede voordeur: inkomhal, wachtzaal, bureel, behandelruimte met 4 behandelingsboxen, 2 bijkomende gastentoiletten. De woning is volledig onderkelderd, goed bereikbaar èn droog, ideaal voor stockage, . . Het woongedeelte is voorzien van vernieuwd buitenschrijnwerk en hoogrendementsglas, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, Centrale verwarming dmv convectroren /radiatoren, verwarmingsinstallatie op mazout, grote sauna,... De woning staat op een perceel van meer 1778 m² . Het perceel is meer dan 25 m breed en 72 meter diep. Deze villa is ideaal voor iemand die ruimte en rust op prijs stelt,…Ook uitermate geschikt voor wie zijn gezinsleven optimaal wil koppelen aan zijn professionele activiteit.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC n° 20211028-0002485642-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 223070 kWh/jaar
EPC waarde 572 kWh/m²
572
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 490.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.054,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 1778 m²
Woonoppervlakte 390 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt