Klassieke villa met 3 slaapkamers, prachtig omheinde tuin, in zéér rustige buurt

Villa voor € 325.000

Nieuwe Baan 66, 2430 Laakdal
Ref: spir1941
3 slaapkamers
216m2 woonopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Klassieke villa in verkeersvrij straatje, op 5 minuten van oprit 24 E313 Antwerpen/ Hasselt. Prachtige inkomhal, ruime living die uitkijk heeft over de tuin, volledig ingerichte keuken ( vaatwasmachine, oven, ijskast, diepvries,...), tweede inkomhal langs de zijgevel, toilet, ruime wasplaats voorzien van alle comfort, 3 mooie slaapkamers waar de grootste slaapkamer aansluit bij ruime dressing, badkamer met zowel ligbad als aparte douche, goed bereikbare zolder, grote garage met afstandsbediende sectionaalpoort, kelder. Zonovergoten, afgesloten tuin met hoge mate van privacy, volledig omheind, carport en tuinhuis ! Onderhoudsvriendelijk, aluminium buitenschrijnwerk, dubbel glas, centrale verwarming dmv radiatoren, uitgebreid elektriciteitsnetwerk conform AREI ( keuring tot 2043), zonnepanelen voorzien U van gratis elektriciteit ( nog groene stroomcertificaten tot 2029), zonneboiler zorgt voor warm water! Buitengewoon rustige buurt met zeer aangename buren.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170206-0001931900-1
EPC waarde per jaar 52505 kWh/jaar
EPC waarde 242 kWh/m²
242
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 889,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonovergoten tuin met hoge mate aan privacy
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 216 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektrische installatie is gekeurd op datum van 08 oktober 2018 en conform AREI bevonden. Keuring blijft 25 jaar geldig, dus tem 08 november 2043

Panden in de buurt