Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
Dakappartement te koop voor € 160.000
Warandepad 6/B, 2431 Veerle
Ref: spir1902
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 251 kWh/m2
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Instapklaar dakappartement in Veerle-centrum. Individuele inkomhal, gastentoilet, zonnige living met drie gevels, ingerichte keuken, wasplaats, stookplaats, badkamer met ligbad en toilet, 2 ruime en rustig gelegen slaapkamers,derde toilet, 50 m² kelderberging, zonneterras op het gelijkvloers, 2 autostaanplaatsen. Onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk, centrale verwarming dmv radiatoren, hoogrendementsketel op aardgas, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, elektriciteitsinstallatie conform AREI. Het appartement heeft 4 gevels die maken dat elke kamer overvloedig zonlicht binnen krijgt. Slechts 1 onderbuur ! Beperkte gemeenschap: elkeen heeft eigen toegang tot zijn appartement. Warandepad is een verkeersarm straatje in het levendige Veerle-Laakdal, op 5 minuten van oprit 24 E313 Antwerpen-Hasselt. Buiten concurrentie ! Gunstige registratierecht van toepassing !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180111-0002023996-1 |
| EPC waarde per jaar | 29001 kWh/jaar |
| EPC waarde | 251 kWh/m² |
251
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 160.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.467,15 |
| Ki | € 608,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.