Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
117 m² groot dakappartement met 2 slaapkamers in Tessenderlo-centrum
Dakappartement voor € 239.000
Kolmen 7/4, 3980 Tessenderlo
Ref: spir1992
2 slaapkamers
117m2 woonopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Klassevol dakappartement met 2 slaapkamers in Tessenderlo-centrum. De geruisloze hydraulische lift brengt U in een oogopslag tot aan de voordeur van Uw appartement. Inkomhal, gastentoilet, ruime living met voorziening voor home-theatre, volledig ingerichte keuken ( oven, ijskast, glaskeramische kookplaat, telescopische dampkap, … ) aangesloten op het gezellig terras met zicht over de sky-line van Tessenderlo, bergplaats, slaapkamer aangesloten op dressing, tweede regelmatige slaapkamer voor tweepersoonsbed, badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, wasplaats en stookplaats. Centrale verwarming dmv radiatoren, hoogrendementsketel op aardgas, uitgebreid elektriciteitsnetwerk conform AREI ( keuring dd. 30.11.2021), perfect onderhouden buitenschrijnwerk, warme vloeren, ...een klassevol appartement in het aangename centrum van Tessenderlo. Dit appartement heeft een zéér hoog privacy-gehalte ! Werkelijk een verborgen parel ! Onmiddellijk beschikbaar. INSTAPKLAAR.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210904-0002454457-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 23211 kWh/jaar |
| EPC waarde | 199 kWh/m² |
199
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.682,01 |
| Ki | € 820,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 0926WP0009 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.