Peter Vangenechten
Veldstraat 108, 2430 Laakdal
T. +32 497 50 44 44
E. info@petervangenechten.be W. www.petervangenechten.be
166 m² groot appartement met 3 slaapkamers en privétuintje van 150 m²
Duplex voor € 169.000
Smissestraat 11, 2430 Laakdal
Ref: spir2005
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
EPC: 382 kWh/m2
Omschrijving
Instapklaar drieslaapkamerappartement met afgesloten tuintje en carport. Gelegen in Vorst-centrum, op 5 minuten van oprit 24 E313 Antwerpen/ Hasselt. Ruime, aparte inkomhal, overloop, zonnige living, volledig ingerichte keuken, drie ruime slaapkamers, wasplaats, kleine zolder, privétuintje van 150 m² (volledig gazon voorzien!) rechtstreeks bereikbaar vanuit achtergevel, carport met fietsenberging. Centrale verwarming door middel van radiatoren, nieuwe hoogrendementsketel op aardgas, aluminium buitenschrijnwerk, volledig vernieuwde elektriciteit conform AREI, nieuw interieur,... Praktisch appartement met enkel één onderbuur. Miniminum kosten ! De ideale investering in Uw toekomst !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220902-0002659145-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 63627 kWh/jaar |
| EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 169.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.199,23 |
| Ki | € 515,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Afgesloten privé-tuintje met hoge mate aan privacy ! |
| Tuinoppervlakte | 150 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Keuringsattest Elektriciteit is geldig tot 15 februari 2036 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.