Rustig gelegen gelijkvloers appartement met inpandige garage.
Gelijkvloers app. voor € 195.000
Bredestraat 102, 3271 Averbode
Ref: spir1964
2 slaapkamers
133m2 woonopp.
EPC: 516 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
Inkomhal, zonnige living met haardvuur, volledige ingerichte landhuiskeuken ( glaskeramische kookplaat, warme luchtoven, dampkap, ijskast) met rechtstreekse toegang tot het zijtuintje, nachthal, 2 regelmatige slaapkamers, badkamer met ligbad/ douchemogelijkheid, toilet, ruime wasplaats, berging, inpandige garage. Het wooncomfort en aangename leefklimaat wordt gegarandeerd door de 4 gevels, die zorgen voor een overvloed aan licht en ademruimte. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Onderhoudsvrij buitenschrijnwerk, rolluiken, uitgebreid elektriciteitsnet,…. Het gebouw herbergt slechts 2 appartementen die volledig van mekaar opgesplitst zijn: aparte toegang, elke bewoner beschikt over eigen water- en elektriciteitsvoorziening. Geen syndicuskosten, geen bijkomende gemeenschappelijke kosten voor de bewoners of ingewikkelde kostenverdeling. Gelegen in een rustige, doodlopend straatje. Tweede of derde garage mogelijk ! Unieke kans !
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20200602-0002276355-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde per jaar | 68689 kWh/jaar |
EPC waarde | 516 kWh/m² |
516
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Bevloering | woongedeelte: keramische vloeren / slaapkamers: parket |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 195.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 10.008,54 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1992 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Staat | Goede staat |
Woonoppervlakte | 133 m² |
Perceelbreedte | 15 m |
Perceeldiepte | 42 m |
Gevelbreedte | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.