Peter Vangenechten
Veldstraat 108
2430
Laakdal
E.info@petervangenechten.be
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op perceel van 377 m² € 470.000
Diestse Baan 83/R, 2431 Veerle
Ref: spir2048
/4332/3946004332000000258.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000259.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000260.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000261.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000262.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000263.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000264.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000265.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000266.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000267.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000268.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000269.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000270.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000271.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000272.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000273.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000274.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000275.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000276.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000277.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000278.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000279.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000280.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000281.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000282.jpg/Foobar)
/4332/3946004332000000283.jpg/Foobar)
De woning is gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Veerle-Laakdal, aan de rand van natuurgebied ‘De Merode’ en dit op 7 minuten van oprit E313 Antwerpen/ Hasselt.
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een zonovergoten living sluit naadloos aan op de open keuken met onbeperkt tuinzicht, praktische berg- en wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De afgewerkte trap brengt u in de nachthal op de eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met aanpalende dressing, badkamer met zowel ligbad als douche, toilet. De tweede vaste trap brengt U vanaf de overloop naar een fantastische zolder, eenvoudig in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte. De vloerverwarming wordt aangestuurd door een superzuinige warmtepomp, zonnepanelen optimaliseren energieverbruik, zéér uitgebreid elektriciteits- en data-netwerk, onderhoudsvrij buitenschrijnwerk in PVC, hemelwaterrecuperatie via regenwaterput van 10.000 liter. De koper heeft nog vrije keuze inzake keuken- en badkamerinrichting. Onderhoudsvriendelijke woning gebouwd met de toekomst in het achterhoofd !
Verkoop van het grondaandeel valt onder registratie, constructieaandeel onder btw-stelsel: 6 % BTW onder voorwaarden mogelijk tot 31 december 2024.
| Naam |
Peter Vangenechten
|
| GSM |
| Prijs |
€ 470.000
|
| Grondwaarde |
€ 90.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 380.000,00
|
| BTW |
€ 22.800,00
|
| Registratiekosten |
€ 9.000,00
|
| Totale prijs |
€ 501.800,00
|
Gelijkvloers
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
62,9 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
13053-G-OMV_2019108306/EP18437/SV/A001/D01
|
| Label |
|
62,9 kWh/m2/jaar
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 501.800,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand